Как выбрать надежное СРО в 2024 году

Как проверить СРО

При выборе Саморегулируемой организации (СРО) первым делом проверьте ее присутствие в Государственном реестре СРО Ростехнадзора, НОСТРОЙ (НРС строителей) и НОПРИЗ (НРС проектировщиков и изыскателей).

Изучите перечень работ, по которому работает СРО — соответствует ли он действующей редакции? В настоящее время действует утвержденный Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 №624 (ред. от 14.11.2011г.) «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» перечень. 

Чтобы выбрать надежную саморегулируемую организацию, обратите внимание еще на следующие моменты.

Репутация

Источником информации о надежности СРО становятся не только официальные порталы. Сайты и тематические форумы — ценный ресурс. Проанализуйте отзывы других участников и составьте собственное мнение о надежности рассматриваемой СРО.

Полезно поинтересоваться, в какие саморегулируемые организации вступают крупные игроки на рынке строительства и тоже присмотреться к ним.

Используйте рейтинги РАСК (Рейтинговое агентство строительного комплекса) чтобы выбрать СРО в строительстве. 

Дата основания СРО

Сколько существует СРО — критерий ее опыта и эффективности работы. Стоит рассматривать для вступления СРО, работающие более пяти лет. За это время у них гарантированно налажена работа и с госструктурами, и с участниками.

Количество членов СРО

Размер КФ напрямую связан с численностью СРО. Если членов саморегулируемой организации мало, то при возмещении организацией убытков в результате их ошибок, средства фонда быстро иссякнут.

Слишком крупные СРО часто работают формально. И при спорных вопросах ее члены не получают нужной поддержки от организации. Поэтому мы рекомендуем выбирать СРО с не менее 200 — 250 участников.

Соблюдение законодательства

Изучите историю проверок, постановлений и замечаний от Ростехнадзора.

При наличии такой возможности исследуйте данные о судебных делах в отношении членов саморегулируемой организации, посмотрите, помогала ли им в решении этих споров СРО.

Как принимают в СРО

Условия о вступлении в СРО должны быть размещены на ее сайте. Изучите требования к кандидатам, какие обязательные взносы, в каком размере и сроки нужно вносить. Уточните информацию о возможных дополнительных вложениях, таких как расходы на курсы повышения квалификации от СРО.

Сопоставьте размещенной на сайте СРО информации со сведениями из официальных порталов Ростехнадзор, НОСТРОЙ и НОПРИЗ.

Особые условия

Для тех, кто планирует участие в конкурсных торгах по 44-ФЗ и 223-ФЗ с суммой договоров от 10 миллионов рублей, проверьте, сформирован ли у саморегулируемой организации КФ обеспечения договорных обязательств. Если его нет, к торгам вас не допустят.

Регион деятельности

При выборе СРО смотрите на регион регистрации объединения. В соответствии с ГрК РФ юридические лица и ИП могут вступать в саморегулируемые организации, работающие в этом же регионе.

Основные ошибки при выборе саморегулируемой организации

Сбор и изучение информации о СРО, выбор надежной СРО в строительстве, проектировании и изысканиях, подходящей по всем условиям, занимает много времени. Осложняется этот процесс тем, не все источники данных доступны. Многие организации уделяют мало внимания процессу проверки. И делают много критических ошибок:

1. Не проверяют саморегулируемую организацию при вступлении.
2. Выбирают СРО с низкими размерами взносов
3. Невысокие цены сигналят о том, что СРО пытается привлечь новых участников любой ценой. Можно поставить под сомнение, что такая СРО надежна и будет выполнять свои обязанности в соответствии с законом.
4. Не интересуются деталями участия в саморегулируемой организации
5. Изучите все документы СРО, чтобы частые проверки и денежные штрафы за несоблюдение правил СРО не стали неприятным сюрпризом.
6. Не проверяют перед вступлением в СРО наличие фонда обеспечения договорных обязательств. Отсутствие этого фонда лишает компанию возможности участвовать в конкурсных торгах по 44-ФЗ и 223-ФЗ на сумму контрактов с суммой более 10 миллионов рублей.
7. Не проверяют сведения о банке, в котором открыт расчётный счет СРО.
8. Внесение взносов на счета иных компаний. Оплата взносов при вступлении в СРО осуществляется исключительно на счет самой СРО. Оплатив деньги посредникам, вы лишаетесь возможности стать членом СРО и потерять свои деньги.

«Единый СРО Центр» рад оказать вам содействие в выборе надежной СРО и избежать возможных ошибок.  Наши специалисты имеют необходимые компетенции и будут рады оказать вам помощь на всех этапах выбора и подготовке к вступлению в саморегулируемую организацию.